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Hipotecas
Hipoteca sin Vinculaciones
La hipoteca sin vinculaciones te da libertad total: no tendrás que contratar seguros, domiciliar nómina o abrir tarjetas para acceder a las condiciones.
Hipoteca sin Comisiones
Con la hipoteca sin comisiones olvídate de pagar gastos extra: sin comisión de apertura, sin comisión de estudio y sin penalización por amortización anticipada.
Hipoteca Joven
La hipoteca joven está diseñada para quienes tienen menos de 35 años y quieren comprar su primera vivienda.
Hipoteca sin aval
Descubre cómo conseguir financiación sin necesidad de un avalista. Opciones reales y adaptadas a tu perfil.
Hipoteca sin Ahorros
¿No tienes dinero ahorrado? Te mostramos las hipotecas que cubren hasta el 100% de la compra.
Hipoteca sin nómina
Si eres autónomo o no tienes nómina domiciliada, también existen soluciones. Te contamos cuáles.
¿Entiendes los conceptos básicos de una hipoteca?
TIN (Tipo de Interés Nominal)
El interés anual aplicado al capital. Afecta a la cuota, pero no refleja el coste total porque no incluye comisiones ni gastos.
TAE (Tasa Anual Equivalente)
Tu indicador para comparar: incorpora TIN, comisiones y la periodicidad de pagos. Compárala siempre a mismo plazo.
Plazo de la hipoteca
Más años = cuota más baja, pero más intereses totales. Ajusta el plazo a tu ratio más cómodo y plan de amortizaciones.
Comisiones y gastos
Cargos como apertura, amortización, subrogación o novación. Si vas a adelantar capital, busca 0 €.
Vinculaciones
Bonificaciones por seguros, nómina o tarjetas. Mira la TAE con y sin vincular para ver si compensa.
Tipos de hipoteca
Fija: cuota estable. Variable: ligada al Euríbor. Mixta: tramo fijo inicial. Elige según horizonte y tolerancia al riesgo.
Consejo: compara siempre por TAE y por coste total al plazo que realmente vas a mantener la hipoteca. El TIN por sí solo puede engañar.
Mejores hipotecas de 2025
| Banco | Tipos | Financiación máx. | Plazo máx. | TIN desde | TAE desde | Comisiones | Vinculaciones / Requisitos |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Fija Variable Mixta | Hasta 80 % (1ª vivienda) | 25–30 años | 2,45 % (bonif.) / 3,55 % | 3,07 % (bonif.) / 3,74 % | Apertura 0 % · Amort. parcial 0 % | Nómina · Seg. hogar/vida para bonificar |
|
Fija Variable Mixta Dual | Hasta 80 % (1ª vivienda) | Hasta 30 años | 2,50 % (bonif.) / 3,20 % | 3,10 % (bonif.) / 3,65 % | Apertura 0–1 % según perfil · Amort. parcial 0 % | Nómina · Seg. hogar/vida · Tarjeta para bonificar |
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Fija Variable Mixta | 80 % (hasta 95 % Hipoteca Joven) | 25–40 años (según tipo) | 2,60 % (bonif.) / 3,10 % | 3,10 % (bonif.) / 3,45 % | Sin apertura · Subrogación 0 % | Nómina · Seg. hogar para bonificar · Joven < 36 años |
|
Fija Variable Mixta | Hasta 80 % | Hasta 30 años | 2,80 % (bonif.) / 3,80 % | 4,33 % (TAE bonif.) | Apertura 0 % (CasaFácil) | Nómina · Seguros para bonificar |
|
Fija Variable Mixta | 80 % (70 % 2ª vivienda) | Hasta 30 años | 2,60 % (bonif.) / 3,60 % | 4,20 % (TAE 15–30 años) | Sin apertura · Amort. parcial 0 % | Nómina · Seg. hogar · Protección pagos para bonificar |
|
Fija Variable Mixta | Hasta 80 % | Hasta 30 años | 2,70 % (bonif.) / 3,40 % | 3,90 % (TAE) | Sin comisión de apertura | Nómina · Seg. hogar/vida para bonificar |
|
Fija Variable Mixta | Hasta 80 % | Hasta 30 años | 2,55 % (bonif.) / 3,25 % | 3,80 % (TAE) | Apertura 0–1 % según perfil · Amort. parcial 0 % | Nómina · Seg. hogar/vida para bonificar |
|
Fija Variable Mixta | Hasta 80 % (1ª) / 70 % (2ª vivienda) | Hasta 30 años | 2,55 % (bonif.) / 3,25 % | 3,70–4,00 % (TAE orientativa) | Apertura 0–1 % según perfil · Posible comisión por amortización total | Nómina · Seg. hogar/vida para bonificar · Otros productos vinculados |
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- Cuota estimada y coste total por banco.
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Porque mereces una hipoteca clara y sin letra pequeña
Nacimos cansados de ver a personas firmar sin entender los números. Somos independientes y nuestro objetivo es ayudarte a decidir con seguridad, sin intereses ocultos ni atajos raros. Te contamos los pros y contras reales de cada opción.
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Quiero mi estudio gratuitoLo que dicen nuestros clientes
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“Nos explicaron todo sin prisas. Pasamos de una oferta con muchos seguros a otra más clara. La cuota final bajó más de lo que esperábamos.”
“Venía de variable y me subía el Euríbor. Me consiguieron un fijo razonable y los gastos bastante controlados. Comunicación de diez.”
“Era mi primera hipoteca y estaba perdidísima. Vengo de otro país y no sabía como hacer nada, recomendado!!”
“Miraron varias opciones hasta cuadrar bien la cuota. Lo que más valoro es que me dijeron pros y contras sin mareos.”
“Todo online y muy sencillo. Me avisaron de gastos escondidos en una oferta y me propusieron otra mejor. Se nota que miran por ti.”
“Me hicieron números comparando varias entidades y condiciones. Gané tranquilidad y cerré rápido. Muy profesionales.”
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